7 critères de choix d’un bon Bureau d’Etudes Techniques

Un bureau d’études technique est une société regroupant des professionnels dans le domaine du bâtiment. Ceux-ci réalisent des études techniques pour la construction de bâtiments neufs et pour les rénovations. Le choix d’un bon bureau d’études techniques garantit une excellente planification technique de vos projets de construction. Outre les calculs de structures et plans architecturaux que le BET peut réaliser, il doit également être capable d’encadrer le projet jusqu’à la livraison de l’édifice. Un bon bureau d’études techniques est le garant de la sécurité du projet et du livrable. Ses conseils et recommandations s’étendent jusqu’à la qualité des matériaux.

Si vous souhaitez trouver un bureau d’études techniques qui convienne à vos attentes, voici sept critères à considérer avant de vous décider.

– Le niveau d’expertise de l’entreprise

Le bureau d’études techniques peut être spécialisé ou pluridisciplinaire. Avant de le choisir, rassurez-vous que son domaine d’expertise corresponde à vos besoins. Il est important de s’intéresser à l’expérience des différents professionnels car, elle définit leur capacité à prendre en main tout projet et à en maîtriser les contours.

– La couverture décennale

Un bon BET doit disposer d’une assurance dommage-ouvrage. Cette dernière protège le maître d’ouvrage de tout dégât qui pourrait affecter le bâtiment au cours des 10 ans qui suivent l’achèvement des travaux. Bien que le rôle du bureau d’études ne soit pas pratique, il a une très grande importance dans la conformité des travaux. C’est pourquoi une protection décennale est nécessaire et obligatoire. Cependant tous les bureaux d’études ne souscrivent pas à cette assurance. Certains utilisent de faux contrats d’assurances à cause du coût élevé de ce type de protection. Pour vous assurer que le BET choisi est bien couvert, contactez l’assureur et il vous informera de la présence ou non de cette structure dans la liste de ses assurés.

– La maîtrise du projet

La personne chargée du suivi de votre projet doit en maîtriser tous les tenants et les aboutissants. Pour se rassurer que le chef de projet soit qualifié, un entretien est recommandé. Ce dernier doit pouvoir vous expliquer lui-même, sur le site du projet, quels types de travaux seront nécessaires. C’est en se basant sur les spécificités techniques de votre projet que le devis estimatif de votre étude doit être réalisé.

– Une étude comparative des devis

Le maître d’ouvrage lui-même doit mener cette comparaison. Il est ici question de consulter plusieurs BET afin de choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes. Il s’agit avant tout de comparer les devis d’études proposés. Pour les travaux d’ouverture ou de démolition de murs porteurs par exemple, 3 à 4 devis différents vous permettront de connaître l’étendue de l’étude et son coût approximatif.

– Une explication détaillée du devis

Un bon bureau d’études techniques doit être capable de vous donner des explications précises du devis et de son montant. En général, lorsque vous comparez des devis il est possible que les montants soient très différents. Chaque bureau doit vous apporter des informations convaincantes qui justifient le coût de l’étude. Le prix le plus bas ne caractérise pas toujours la meilleure offre. C’est le devis qui comprend l’accompagnement le plus complet qui doit vous intéresser.

– La date de livraison de l’étude

Le bureau d’études techniques sérieux doit être capable de déterminer la durée de l’étude pour tous les projets qu’il suit. Le temps est très important dans la réalisation de travaux dans le bâtiment. Du retard signifie forcément des coûts supplémentaires. Pour vous assurer que les délais ne vous causeront aucun souci, faites insérer une disposition relative à des pénalités liées aux retards. Un bon BET doit réaliser son étude en trois semaines.

– Consultation des avis d’anciens clients

Les avis négatifs ou positifs sont un excellent moyen de jauger l’efficacité d’un BET. Généralement, les avis publiés sur le site internet de la société sont toujours positifs. Optez plutôt pour un site spécialisé dans les recommandations certifiées. Privilégiez les avis liés aux types de travaux que vous souhaitez effectuer. Choisissez ensuite le bureau d’études techniques pour lequel la plupart des avis sont positifs. Lorsque vous le contactez, rassurez-vous qu’il respecte la majorité des critères cités plus haut.

BET Structuris est partenaire principale de la société OMPT qui est chargé de la préparation des calculs et des études techniques avant l’exécution des travaux structurels.